close
close
nethel4nd

Huizenprijs in Fryslân gestegen in eerste kwartaal: er worden fors meer woningen verkocht dan landelijk het geval is

De prijs van huizen in Fryslân steeg in het eerste kwartaal van dit jaar met 3,8 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023. Het aantal verkochte woningen steeg met 15,7 procent. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster.

Deze prijsstijging ligt redelijk rond het landelijk gemiddelde: dat was 3,8 procent. Het aantal woningtransacties in Fryslân lag wel ruim hoger dan het landelijke percentage van 9,9 procent. De landelijke huizenprijs was in maart dit jaar 0,7 procent hoger dan in februari dit jaar.

In alle provincies stegen de huizenprijzen in het eerste kwartaal, al is het verschil wel groot. Zo stegen de prijzen in Utrecht met 5,7 procent, terwijl dit in Zeeland 1,7 procent was. Dit verschil in prijzenontwikkeling was ook terug te zien bij het aantal transacties: het dure Utrecht was de enige provincie waar dit afnam, met 0,5 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2023, terwijl in Zeeland dit met 22,5 procent steeg.

Alle woningtypen werden landelijk duurder, maar vooral de prijzen van tussenwoningen (5,4 procent) en appartementen (5,1 procent) stegen. De prijs van een vrijstaande woning lag dit kwartaal met minus 0,2 procent op het niveau van een jaar eerder. Wel werden vrijstaande woningen met 12,9 procent meer verkocht.

Tussenwoning minder populair

De prijsstijging bij tussenwoningen maakte dit type wel minder populair: de verkoop zakte met 0,2 procent. Dat effect was niet te zien bij appartementen. Ondanks de prijsstijging in het eerste kwartaal werden er 26,7 procent meer verkocht in vergelijking met het eerste kwartaal van 2023.

De stijgende lijn in de huizenmarkt is volgens het Kadaster ingezet sinds juni 2023. Toen kwam een einde aan een korte daling die was ingezet na de prijspiek van juli 2022. Inmiddels ligt de huizenprijs weer bijna op dat niveau: de gemiddelde woning kostte in maart dit jaar 0,2 procent minder dan toen.

Related Articles

Back to top button